Servicekosten
Woon je in een sociale huurwoning, dan betaal je naast de kale huur meestal ook servicekosten. Servicekosten zijn kosten voor bijvoorbeeld schoonmaak, tuinonderhoud, gemeenschappelijke elektrakosten, de lift of een huismeester.
Wat zijn servicekosten?
Elke maand betaal je servicekosten. Servicekosten zijn kosten die we maken voor het onderhouden van algemene ruimten. Maar ook voor bijvoorbeeld energie en/of warmte in de algemene ruimte, zoals de hal, gangen of het trappenhuis. Ook water, tuinonderhoud, schoonmaak, glasverzekering, diensten van de ontstoppingsdienst vallen hieronder.
Afrekening servicekosten
Iedere maand betaal je servicekosten. Dit is een voorschot, en betekent dat je vooraf een bedrag betaalt. Aan het einde van het jaar kijken we welke kosten echt zijn gemaakt. Zijn er meer kosten gemaakt dan jij vooraf hebt betaald? Dan moet je bijbetalen. Zijn er minder kosten gemaakt dan dat jij vooraf hebt betaald? Dan krijg je geld terug.
Voorschot servicekosten
Iedere maand betaal je de servicekosten. Dit is een voorschot. Dat betekent dat je vooraf een bedrag betaalt. Aan het einde van het jaar kijken we welke kosten echt zijn gemaakt. Zijn er meer kosten gemaakt dan jij vooraf hebt betaald? Dan moet je bijbetalen. Zijn er minder kosten gemaakt dan dat jij vooraf hebt betaald? Dan krijg je geld terug.
Wat doen wij
Wij doen er alles aan om de servicekosten zo laag mogelijk te houden. Door energie bijvoorbeeld zo voordelig mogelijk in te kopen en jaarlijks een vast tarief af te spreken. Zo proberen we dat er niet al te veel schommelingen in de prijzen zijn. Toch kunnen wij niet tegenhouden dat de servicekosten stijgen. Lees meer wat wij doen en wat je zelf kan doen aan een hoge energierekening.
Servicekosten worden hoger
De kans is groot dat jouw servicekosten stijgen per 1 juli 2024 en dat je bij de eindafrekening moet bijbetalen. Helaas is dit niet te voorkomen. Want dit komt vooral door de hogere energieprijzen en andere prijzen die stijgen. In april versturen wij de huuraanpassing. Hierin lees je wat jouw nieuwe netto huur wordt per 1 juli en wat je nieuwe voorschot servicekosten wordt.
Eindafrekening servicekosten
Wij sturen 1 keer per jaar, voor 1 juli, een eindafrekening voor de servicekosten. Hierin lees je wat het afgelopen jaar de werkelijke kosten waren. Zijn deze kosten hoger dan wat je vooraf hebt betaald? Dan moet je bijbetalen. Door de hoge prijzen is de kans groot dat de eindafrekening dus duurder is dan anders.
Stookkosten
Servicekosten en stookkosten zijn niet hetzelfde. Lees meer over stookkosten.